渋谷区は、渋谷駅前の大規模再開発を象徴とする若者文化・トレンドの発信地でありながら、代官山・広尾・松濤・代々木上原・恵比寿といった高級住宅街も点在する、多面的な魅力を持つエリアです。区の中央部には代々木公園や明治神宮があり、都心にいながら緑豊かな環境も享受できます。
治安については、率直に言うと人口あたりの犯罪発生率は23区の中でも高めの水準にあり、渋谷駅・道玄坂・宇田川町・原宿駅周辺の繁華街に犯罪が集中する傾向があります。特に金曜夜から週末にかけては軽犯罪が増える傾向も報告されています。一方、広尾・代官山・松濤・代々木上原・恵比寿といった高級住宅街は犯罪発生率が渋谷区内で最も低い水準にあり、大使館の多い広尾は警察官の配置も手厚く、落ち着いた住環境が保たれています。区では「しぶや安全・安心メール」の配信や登下校区域への防犯カメラ設置など、独自の防犯対策を進めています。
教育環境の面では、渋谷区は妊娠期から18歳までを一体的に支援する「渋谷区子育てネウボラ」を開設しているほか、1歳児への育児支援券の配付など、独自の子育て支援策が充実しています。広尾や代々木八幡周辺は教育レベルの高い学校や保育施設が集まる、子育て世帯に人気のエリアです。
商業施設については、渋谷ヒカリエ・渋谷スクランブルスクエア・渋谷フクラスといった大規模再開発による複合商業施設、表参道ヒルズ、代官山T-SITEやヒルサイドテラスなど、国内屈指の商業集積を誇ります。恵比寿ガーデンプレイスのような大型複合施設も人気で、買い物や食事の選択肢は都内でもトップクラスです。
不動産価値の面では、渋谷区は再開発による街の進化と、代官山・松濤・広尾といった高級住宅街のブランド力を背景に、資産価値への注目度が高いエリアです。渋谷駅周辺の再開発が進むにつれ、街全体の資産価値もさらに向上していくと見込まれています。
このように渋谷区は、最先端のトレンドが集まる繁華街と、大使館の多い落ち着いた高級住宅街という二つの顔を持つエリアです。繁華街を避けて住宅街を選べば、都心の利便性と静かな住環境を両立した暮らしが実現できます。
