墨田区は、東京スカイツリーを中心とした再開発エリアと、隅田川沿いの江戸情緒あふれる下町が共存するエリアです。両国国技館や江戸東京博物館、東京ソラマチといった観光・商業施設に加え、隅田川花火大会など季節の風物詩も豊富で、近年は若年層の転入も増加傾向にあります。
治安については、率直に言うと錦糸町駅周辺、特に南口の繁華街エリアで犯罪発生率が高く、23区全体で見ても人口あたりの犯罪発生率はやや高めの水準です。飲食店や風俗店が密集するエリアでは深夜帯の粗暴犯やトラブルが報告されています。一方、押上・東向島・曳舟・本所吾妻橋・菊川といったエリアは下町らしい落ち着いた住宅街が広がっており、東京スカイツリー周辺も観光客の多い日中は賑わうものの、住民の生活エリアとしては比較的落ち着いています。区では青色防犯パトロールカーによる巡回や「すみだ安全・安心メール」による情報発信など、地域ぐるみの防犯対策を進めています。
教育環境の面では、墨田区は「ゆりかご・すみだ」による妊娠期からの支援や、育児パッケージの支給など、独自の子育て支援策を実施しています。保育園・幼稚園・学校・病院など公共施設も整っており、30代の子育て世代の転入が多いことも、子育てしやすい環境の表れといえます。
商業施設については、錦糸町のアルカキット・マルイ・パルコといった大型商業施設、東京スカイツリータウンに併設する東京ソラマチの300店舗以上の専門店、曳舟・京成曳舟エリアの再開発による大型スーパーなど、生活利便性と観光地としての賑わいの両方を兼ね備えています。錦糸公園のような広大な公園も駅前に整備され、日常の憩いの場としても親しまれています。
不動産価値の面では、墨田区は東京スカイツリー開業を契機とした知名度向上と、都心へのアクセスの良さ、都心部と比べてリーズナブルな住宅費を背景に、住宅地としての人気が高まっているエリアです。錦糸町・押上・両国といった人気エリアを中心に、資産価値の安定した維持が期待されています。
このように墨田区は、観光地としての賑わいと下町情緒、そして再開発によって生まれ変わった新しい街並みが共存するエリアです。錦糸町の繁華街を避けて住宅街を選べば、都心へのアクセスの良さとリーズナブルな住環境を両立した暮らしが可能です。
